Molenweg 20 - 22 THESINGE

Het kerkgebouw en de pastorie worden gezamenlijk aangeboden en vormen zowel voor religieuze instellingen die op zoek zijn naar een nieuw onderkomen, als voor particulieren die hun werk het liefst aan huis kunnen uitvoeren dé uitgelezen kans om hun droom te verwezenlijken!

DE KERK
Het kerkgebouw aan de Molenweg 20 is een in 1952 opgetrokken schuurkerk welke jarenlang de solide thuisbasis heeft gevormd voor de Christelijk Gereformeerde Kerk te Thesinge. De indeling van het gebouw is vooral praktisch en doeltreffend. Zo voorziet de lay-out in de mogelijkheid het gebouw met twee groepen (één grote en één kleinere) tegelijkertijd en afzonderlijk van elkaar te gebruiken door de aanwezigheid van vooren een achteringang met aparte toiletvoorzieningen.

Zowel vanuit de kerk als vanuit de pastorie is er een fraai uitzicht op de tegenovergelegen monumentale molen ‘Germania’ uit 1825, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer.

GLOBALE INDELING KERKGEBOUW
Binnenkomst in hal met toegang tot de toiletruimtes, de consistoriekamer en de kerkzaal. Vanuit de hal is tevens de bergzolder te bereiken (vlizotrap).

Kerkzaal
De kerkzaal is voorzien van een flinke dosis daglicht door de aanwezigheid van raampartijen aan de zijkant. De zaal is prima van formaat en kent een nis met spreekstoel aan de achterzijde van de zaal. Via deze nis kan de achtergelegen bijeenkomstruimte worden bereikt.

Bijeenkomstruimte
De via de nis én via de eigen ingang aan achterzijde te bereiken bijeenkomstruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok en vormt de ideale plek voor de catechisatie van kleinere groepen.

Consistoriekamer
De goed bemeten consistoriekamer vormt een ontvangstruimte waar plaats is voor een grote vergadertafel. Aan deze tafel kan tevens de koffie of thee worden genuttigd die vanuit de (open) pantry kan worden verstrekt.

Pantry
De praktische pantry is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis en een inbouwoven. Een geiser voorziet de gebruiker hier van warm water. Het praktische doorgeefluik maakt het doorgeven van drankjes mogelijk richting de kerkzaal.

Toiletruimtes
De sanitaire ruimtes bevinden zich naast de voor-/ en achteringang van het kerkgebouw en bestaan uit een toiletgroep voor heren aan de voorzijde (1x staande closetpot, 2x urinoir), een invalidentoilet, en een toiletruimte (achterzijde) waar tevens één van de drie aanwezige cv-installaties staat opgesteld.

Berging en garage
De berging en de garage bieden ruimte genoeg voor het stallen van allerhande spullen.

DE PASTORIE
De bij de kerk behorende, doch volledig vrijstaande woning is een riant woonhuis uit 1960 en kent 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een goede tuin. De staat van de woning is matig, maar na modernisatie zal de potentie van dit gebouw volledig kunnen worden benut en zal het pand garant kunnen staan voor jarenlang woongenot!

GLOBALE INDELING PASTORIE
Binnenkomst in hal met toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Ruime woonkamer met raampartijen aan drie zijden.

Keuken
Gedateerde keuken welke is voorzien van een inbouwoven. Vanuit de keuken kan de bijkeuken worden bereikt welke op zijn beurt weer toegang geeft tot het kantoor. Deze laatstgenoemde ruimte zou ook perfect dienst kunnen doen als slaapkamer of praktijkruimte!

Badkamer
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een badmeubel met wastafel en spiegel.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een staande closetpot en een fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de bergzolder (vlizotrap).

Slaapkamer 1
Ruime, lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een vaste kast en ramen aan twee zijden.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is tevens aan de voorzijde van de woning gelegen en is net als de eerste slaapkamer voorzien van een behoorlijke dosis daglicht en een vaste kast.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en kent niet alleen 3 vaste kasten, maar ook een zeer praktische eigen wastafel.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer is de kleinste van de slaapkamers en ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is alsnog prima van formaat en leent zich perfect voor diverse doeleinden.

Toilet
Het tweede toilet is voorzien van een staande toiletpot.

HET DORP
De kerk is gelegen in Thesinge, een klein dorp in de gemeente Groningen. Wie hier woont ervaart wel de lusten, maar niet de lasten van de grote stad. Het hartje centrum van Groningen bevindt zich namelijk op slechts 10 km afstand! Voor de dagelijkse voorzieningen leunt het dorp op het nabijgelegen Bedum, of het iets kleinere Ten Boer.

Het dorp is historisch gezien van grote invloed geweest op de vroegere geloofsbeleving van de streek; hier huisden namelijk de nonnen het benedictinessenklooster ‘Germania’. Deze nonnen hielden zich bezig met het decoreren en kopiëren van boeken, een werk wat ze verrichtten in hun eigen schrijfatelier. Helaas is van dit atelier niets meer terug te zien, het enige wat over is gebleven van het klooster is de welbekende kloosterkerk. Na 1400 werd het klooster geen Germania meer genoemd, maar ‘Thiasingacloster: vanaf dat moment sprak men van het dorp Thesinge.

De eerdergenoemde molen waar de kerk en pastorie op uitkijken is uit eerbetoon vernoemd naar het oude klooster.

BEREIKBAARHEID
Thesinge wordt in de ruimste zin van het woord omringt door de N46, de N36 en de N993, wat het woon-/ en werkverkeer van en naar de stad Groningen zeer gemakkelijk maakt. Ook diverse dorpen in de omgeving zijn hierdoor snel te bereiken, grotere plaatsen zoals Delfzijl en Hoogezand bevinden zich op slechts 25 minuten rijden afstand.

WOONVISIE THESINGE
De locatie door de gemeente Groningen in het kader van de Woonvisie Thesinge aangewezen als kansrijke woningbouwlocatie.

PARKEREN
Zowel de kerk als de woning
beschikken over bijzonder veel
parkeerplaatsen op eigen grond.

KADASTRALE GEGEVENS / BESTEMMING
De geldende bestemming van de gebouwen is: GODSDIENST.
Het aanbod behelst in totaal 4 kadastrale objecten welke bekend staan onder:
- Gemeente Ten Boer sectie I, nummer 1841 (panden), kadastrale grootte: 1.532 m²;
- Gemeente Ten Boer sectie I, nummer 1843 (parkeerplaats zuidzijde), kadastrale grootte: 115 m²;
- Gemeente Ten Boer sectie I, nummer 1865 (parkeerplaats oostzijde), kadastrale grootte: 660 m²;
- Gemeente Ten Boer sectie I, nummer 1868 (parkeerplaats oostzijde), kadastrale grootte: 219 m².

VRAAGPRIJS
De kerk en de pastorie worden gezamenlijk aangeboden voor een vraagprijs van € 495.000 k.k.

BEZICHTIGEN
Voorzien de landelijke ligging en de praktische inzetbaarheid van de Molenweg 20-22 in de behoefte van jouw geloofsgemeenschap of organisatie? Of droom u al jaren van
wonen en werken in een gebouw met een maatschappelijke historie? Neem dan contact op met ons kantoor op 088 - 166 95 00 voor het maken van een afspraak of stuur een mail naar info@reliplan.nl!

IN HET KORT
- Bouwjaar kerk: 1952
- Bouwjaar pastorie: 1960
- BVO kerk: 325 m2
- VVO kerk: 302 m2
- Perceeloppervlakte 4 objecten:
nr. 1841: 1.532 m² nr. 1843: 115 m²
nr. 1865: 660 m² nr. 1868: 219 m²
- Gebruiksoppervlakte pastorie: 186 m2
- Bruto inhoud pastorie: 691 m3
- Bestemming: godsdienst
- Aanvaarding in overleg
- Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

Bekijk hier de verkoopbrochure.