TE KOOP - Voormalige Pastorie te Ellikom
D E P A S T O R I E
Achter de kerk, verscholen in een serene en groene omgeving, ligt deze imposante voormalige pastorie uit 1905. Dit karakteristieke dubbelhuis, dat de oorspronkelijke 18e-eeuwse pastorie verving, is een uitzonderlijk voorbeeld van historische architectuur met een tijdloze uitstraling. De combinatie van authentieke details en moderne renovaties maakt deze pastorie tot een unieke woonlocatie, ideaal voor liefhebbers van erfgoed met hedendaags comfort.
A R C H I T E C T U U R
De voormalige pastorie heeft een statige en robuuste uitstraling, typerend voor haar bouwperiode. Het brede, alleenstaande pand telt vier traveeën en twee bouwlagen onder een zadeldak met kunstleien. De verhoogde hardstenen plint en bakstenen gevel zijn verfraaid met sierlijke details, zoals dropmotieven onder de kroonlijst en banden van gele baksteen. De rechtertravee is uitgevoerd als risaliet met een puntgevel en haaks zadeldak, wat het gebouw extra karakter en dynamiek geeft.
De rechthoekige vensters en de elegante voordeur zijn voorzien van hardstenen omlijstingen, negblokken en ontlastingsbogen, passend binnen de historische stijl van het gebouw. Dankzij de recente renovaties (2022) zijn authentieke elementen in ere hersteld en harmonieus gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
I N D E L I N G E N V O O R Z I E N I N G E N
De voormalige pastorie is ruim en praktisch ingedeeld, waarbij authentieke details en modern comfort samenkomen. De woning biedt diverse sfeervolle vertrekken, die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk zijn.
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een authentieke tegelvloer, die direct de historische sfeer van de woning benadrukt. Vanuit de hal leidt een doorgang naar de zitkamer, voorzien van een indrukwekkende hardstenen schouw. De open keuken, direct grenzend aan de zitkamer, is modern ingericht met een U-vormig keukenblok en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits keramische kookplaat, een vaatwasser, een elektrische oven en stoomoven, een koelkast en een Quooker.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die beschikt over een tegelvloer, witgoedaansluitingen en bergruimte. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar, voorzien van een tegelvloer en een praktische sectionaalpoort.
Aan de achterzijde van de woning leidt een tussenhal naar de serre en bevat tevens een gastentoilet. Dubbele deuren openen hier naar de royale woonkamer, die dankzij de plankenvloer, twee imposante hardstenen schouwen en grote raampartijen een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De dubbele deuren in de woonkamer bieden een flexibele indeling en zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes.
Kelder
Vanuit de hal is de kelder toegankelijk, bestaande uit twee secties. Enerzijds is er een sfeervolle wijnkelder, ideaal voor liefhebbers van exclusieve wijnen. Anderzijds is er een aparte cv-ruimte, waar de cv-ketel en boiler zich bevinden.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie royale slaapkamers, elk voorzien van een sfeervolle plankenvloer en een karakteristieke hardstenen schouw, wat de klassieke charme van de pastorie versterkt. De moderne badkamer is stijlvol en functioneel ingericht en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een elegant badkamermeubel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een apart toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra woonruimte en bestaat uit een vierde slaapkamer en een ruime zolder. Deze zolder kan naar wens worden ingericht als opslagruimte, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de solide bouw en de flexibele indeling biedt deze verdieping talloze mogelijkheden voor uiteenlopende woonbehoeften.
T U I N E N B U I T E N R U I M T E
De royale tuin vormt een oase van rust en privacy en grenst direct aan een natuurreservaat. Het perceel is ruim opgezet en biedt een natuurlijke vijver en een charmante Mariagrot, die zowel als contemplatieve plek als decoratief element een bijzondere sfeer toevoegt. De groene omgeving draagt bij aan het landelijke karakter van de woning en biedt een prachtig uitzicht.
T E C H N I S C H E G E G E V E N S
• Ondergrondse olietank (5000 liter).
• Kozijnen van hardhout met dubbele beglazing.
• Dakisolatie en gedeeltelijke rolluiken op de begane grond.
• Hoge plafonds met ornamenten.
• Recht van overpad aan de voorzijde.
• Beschikt over een eigen garage
L I G G I N G E N B E R E I K B A A R H E I D
De pastorie is gelegen in Ellikom, een charmante deelgemeente van Oudsbergen in Belgisch Limburg. Dit historische straatdorp, bekend om de Hoogmolen en als bakermat van het Limburgse fietsroutenetwerk, biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en erfgoed.
De landelijke omgeving leent zich uitstekend voor natuurliefhebbers, terwijl de centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze unieke woning zowel een serene als praktische woonomgeving biedt.
V R A A G P R I J S
De vraagprijs is vastgesteld gehele object en bedraagt € 550.000, - kosten koper.
B E Z I C H T I G I N G
Wilt u deze unieke historische pastorie met eigen ogen bewonderen? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit bijzondere erfgoed biedt. Contact met ons op via 088 - 166 95 00 of stuur een e-mail naar info@reliplan.nl om een afspraak te maken.
I N H E T K O R T
• Adres: De Brogelerweg 1 te Ellikom
• Bouwjaar: 1905
• Woonoppervlakte: 272.70 m² gbo wonen en 69.70 m² overige inpandige ruimte
• Percelen:
- Kadastraal bekend gemeente, sectie b, nummer 62B / P 0000, groot 1 are en 60 ca, en
- Kadastraal bekend gemeente, sectie b, nummer 74 G P 0000, groot 34are en 90 ca.
• Aantal slaapkamers: 4
• Bestemming: Wonen
• Aanvaarding en oplevering: In overleg
Klik hier voor de brochure!
Reliplan Nederland treedt op namens de verkopende partij. De informatie in deze documentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch aanvaardt Reliplan Nederland geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.
